Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 428 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 428 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 776 698 zł
| Cena: | 2 428 231,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 986,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 776 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 185 408 zł | 18% | 10 lat | 3 448 574 zł | 453 844 zł | 2 994 730 zł | 16 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 671 054 zł | 18% | 10 lat | 4 214 924 zł | 554 698 zł | 3 660 226 zł | 19 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 428 231 zł | 8% | 10 lat | 3 938 591 zł | 524 571 zł | 3 414 020 zł | 20 883 zł |
| Większy wkład własny | 2 428 231 zł | 28% | 10 lat | 3 724 907 zł | 483 971 zł | 3 240 936 zł | 15 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 428 231 zł w kredycie na 1 991 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991150.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 106 zł czyli o 4 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
