Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 429 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 429 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 726 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 242 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 778 705 zł
| Cena: | 2 429 251,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 455,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 778 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 726 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 242 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 186 326 zł | 28% | 10 lat | 3 353 824 zł | 435 757 zł | 2 918 068 zł | 13 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 672 176 zł | 28% | 10 lat | 4 099 119 zł | 532 591 zł | 3 566 527 zł | 16 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 429 251 zł | 18% | 10 lat | 3 833 358 zł | 504 483 zł | 3 328 876 zł | 17 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 429 251 zł w kredycie na 1 749 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749061.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 418 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
