Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 429 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 429 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 988 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 454 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 778 817 zł
| Cena: | 2 429 308,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 481,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 778 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 988 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 454 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 186 377 zł | 4% | 10 lat | 3 590 031 zł | 480 631 zł | 3 109 400 zł | 19 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 672 239 zł | 4% | 10 lat | 4 387 816 zł | 587 438 zł | 3 800 378 zł | 24 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 429 308 zł | 8% | 10 lat | 3 940 338 zł | 524 803 zł | 3 415 534 zł | 20 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 429 308 zł w kredycie na 2 332 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332136.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 106 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 891 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
