Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 294 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 294 332 zł na 10 lat będzie kosztował 39 405 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 110 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 790 627 zł
| Cena: | 24 294 331,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 175 392,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 790 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 405 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 294 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 110 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 699 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 864 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 522 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 723 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 717 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 294 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 864 898 zł | 4% | 10 lat | 35 464 865 zł | 4 765 017 zł | 30 699 848 zł | 198 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 723 765 zł | 4% | 10 lat | 43 345 946 zł | 5 823 910 zł | 37 522 036 zł | 243 186 zł |
| Większy wkład własny | 24 294 332 zł | 8% | 10 lat | 38 919 519 zł | 5 202 145 zł | 33 717 374 zł | 208 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 294 332 zł w kredycie na 23 322 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 322 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 748 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 071 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 928 zł czyli o 37 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 748 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
