Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 429 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 429 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 726 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 242 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 779 176 zł
| Cena: | 2 429 490,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 565,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 779 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 726 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 242 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 186 542 zł | 28% | 10 lat | 3 354 155 zł | 435 800 zł | 2 918 356 zł | 13 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 672 440 zł | 28% | 10 lat | 4 099 523 zł | 532 644 zł | 3 566 879 zł | 16 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 429 491 zł | 18% | 10 lat | 3 833 737 zł | 504 532 zł | 3 329 204 zł | 17 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 429 491 zł w kredycie na 1 749 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749233.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 420 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
