Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 429 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 429 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 989 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 455 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 779 177 zł
| Cena: | 2 429 491,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 565,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 779 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 989 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 455 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 186 542 zł | 4% | 10 lat | 3 590 302 zł | 480 668 zł | 3 109 635 zł | 19 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 672 440 zł | 4% | 10 lat | 4 388 147 zł | 587 483 zł | 3 800 664 zł | 24 319 zł |
| Większy wkład własny | 2 429 491 zł | 8% | 10 lat | 3 940 635 zł | 524 843 zł | 3 415 792 zł | 20 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 429 491 zł w kredycie na 2 332 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332312.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 107 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 893 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
