Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 705 zł na 10 lat będzie kosztował 3 835 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 330 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 564 zł
| Cena: | 2 430 704,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 124,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 835 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 330 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 634 zł | 18% | 10 lat | 3 452 087 zł | 454 306 zł | 2 997 781 zł | 16 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 775 zł | 18% | 10 lat | 4 219 217 zł | 555 263 zł | 3 663 955 zł | 19 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 705 zł | 8% | 10 lat | 3 942 603 zł | 525 105 zł | 3 417 498 zł | 20 904 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 705 zł | 28% | 10 lat | 3 728 701 zł | 484 464 zł | 3 244 237 zł | 15 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 705 zł w kredycie na 1 993 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993178.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 128 zł czyli o 4 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
