Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 835 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 331 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 965 zł
| Cena: | 2 430 908,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 217,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 835 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 331 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 818 zł | 18% | 10 lat | 3 452 376 zł | 454 344 zł | 2 998 032 zł | 16 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 999 zł | 18% | 10 lat | 4 219 571 zł | 555 309 zł | 3 664 262 zł | 19 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 909 zł | 8% | 10 lat | 3 942 934 zł | 525 149 zł | 3 417 785 zł | 20 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 909 zł | 28% | 10 lat | 3 729 014 zł | 484 504 zł | 3 244 509 zł | 15 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 909 zł w kredycie na 1 993 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993345.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 130 zł czyli o 4 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
