Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 729 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 244 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 965 zł
| Cena: | 2 430 908,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 217,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 729 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 244 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 818 zł | 28% | 10 lat | 3 356 112 zł | 436 054 zł | 2 920 058 zł | 13 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 999 zł | 28% | 10 lat | 4 101 915 zł | 532 955 zł | 3 568 960 zł | 16 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 909 zł | 18% | 10 lat | 3 835 974 zł | 504 827 zł | 3 331 147 zł | 17 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 909 zł w kredycie na 1 750 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750254.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 431 zł czyli o 4 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
