Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 942 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 965 zł
| Cena: | 2 430 908,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 217,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 942 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 818 zł | 8% | 10 lat | 3 548 640 zł | 472 634 zł | 3 076 006 zł | 18 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 999 zł | 8% | 10 lat | 4 337 227 zł | 577 664 zł | 3 759 563 zł | 22 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 909 zł | 4% | 10 lat | 3 991 552 zł | 534 387 zł | 3 457 165 zł | 22 121 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 909 zł | 18% | 10 lat | 3 835 974 zł | 504 827 zł | 3 331 147 zł | 17 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 909 zł w kredycie na 2 236 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236436.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 979 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 829 zł czyli o 3 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
