Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 431 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 431 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 837 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 332 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 783 464 zł
| Cena: | 2 431 670,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 568,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 783 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 837 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 332 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 188 503 zł | 18% | 10 lat | 3 453 458 zł | 454 486 zł | 2 998 972 zł | 16 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 674 837 zł | 18% | 10 lat | 4 220 894 zł | 555 483 zł | 3 665 410 zł | 19 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 431 670 zł | 8% | 10 lat | 3 944 169 zł | 525 314 zł | 3 418 856 zł | 20 912 zł |
| Większy wkład własny | 2 431 670 zł | 28% | 10 lat | 3 730 182 zł | 484 656 zł | 3 245 526 zł | 15 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 431 670 zł w kredycie na 1 993 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993970.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 137 zł czyli o 4 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
