Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 431 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 431 783 zł na 10 lat będzie kosztował 3 730 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 245 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 783 685 zł
| Cena: | 2 431 782,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 620,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 783 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 730 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 245 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 188 605 zł | 28% | 10 lat | 3 357 319 zł | 436 211 zł | 2 921 109 zł | 13 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 674 961 zł | 28% | 10 lat | 4 103 390 zł | 533 146 zł | 3 570 244 zł | 16 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 431 783 zł | 18% | 10 lat | 3 837 353 zł | 505 008 zł | 3 332 345 zł | 17 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 431 783 zł w kredycie na 1 750 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750883.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 438 zł czyli o 4 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
