Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 431 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 431 783 zł na 10 lat będzie kosztował 3 992 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 458 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 783 685 zł
| Cena: | 2 431 782,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 620,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 783 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 992 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 458 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 419 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 188 605 zł | 4% | 10 lat | 3 593 689 zł | 481 121 zł | 3 112 568 zł | 19 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 674 961 zł | 4% | 10 lat | 4 392 286 zł | 588 037 zł | 3 804 250 zł | 24 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 431 783 zł | 8% | 10 lat | 3 944 352 zł | 525 338 zł | 3 419 014 zł | 20 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 431 783 zł w kredycie na 2 334 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2334511.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 334 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 110 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 918 zł czyli o 3 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
