Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 431 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 431 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 419 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 784 045 zł
| Cena: | 2 431 966,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 704,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 784 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 419 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 761 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 188 769 zł | 8% | 10 lat | 3 550 184 zł | 472 840 zł | 3 077 344 zł | 18 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 675 163 zł | 8% | 10 lat | 4 339 114 zł | 577 915 zł | 3 761 198 zł | 23 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 431 966 zł | 4% | 10 lat | 3 993 288 zł | 534 619 zł | 3 458 669 zł | 22 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 431 966 zł | 18% | 10 lat | 3 837 642 zł | 505 046 zł | 3 332 596 zł | 17 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 431 966 zł w kredycie na 2 237 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2237409.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 237 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 980 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 840 zł czyli o 3 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
