Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 431 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 431 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 730 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 245 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 784 045 zł
| Cena: | 2 431 966,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 704,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 784 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 730 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 245 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 188 769 zł | 28% | 10 lat | 3 357 572 zł | 436 244 zł | 2 921 329 zł | 13 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 675 163 zł | 28% | 10 lat | 4 103 699 zł | 533 187 zł | 3 570 513 zł | 16 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 431 966 zł | 18% | 10 lat | 3 837 642 zł | 505 046 zł | 3 332 596 zł | 17 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 431 966 zł w kredycie na 1 751 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751016.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 440 zł czyli o 4 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
