Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 432 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 432 488 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 246 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 785 072 zł
| Cena: | 2 432 488,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 944,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 785 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 246 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 189 239 zł | 28% | 10 lat | 3 358 293 zł | 436 337 zł | 2 921 956 zł | 13 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 675 737 zł | 28% | 10 lat | 4 104 580 zł | 533 301 zł | 3 571 279 zł | 16 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 432 488 zł | 18% | 10 lat | 3 838 466 zł | 505 155 zł | 3 333 311 zł | 18 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 432 488 zł w kredycie na 1 751 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751392.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 444 zł czyli o 4 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
