Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 432 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 432 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 246 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 785 470 zł
| Cena: | 2 432 690,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 037,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 785 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 246 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 189 421 zł | 28% | 10 lat | 3 358 572 zł | 436 374 zł | 2 922 199 zł | 13 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 675 960 zł | 28% | 10 lat | 4 104 922 zł | 533 345 zł | 3 571 576 zł | 16 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 432 690 zł | 18% | 10 lat | 3 838 786 zł | 505 197 zł | 3 333 589 zł | 18 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 432 690 zł w kredycie na 1 751 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751537.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 446 zł czyli o 4 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
