Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 432 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 432 797 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 785 679 zł
| Cena: | 2 432 796,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 086,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 785 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 189 517 zł | 28% | 10 lat | 3 358 719 zł | 436 393 zł | 2 922 326 zł | 13 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 076 zł | 28% | 10 lat | 4 105 101 zł | 533 369 zł | 3 571 732 zł | 16 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 432 797 zł | 18% | 10 lat | 3 838 953 zł | 505 219 zł | 3 333 734 zł | 18 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 432 797 zł w kredycie na 1 751 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751613.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 447 zł czyli o 4 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
