Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 433 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 433 384 zł na 10 lat będzie kosztował 3 839 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 786 834 zł
| Cena: | 2 433 383,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 356,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 786 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 839 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 190 045 zł | 18% | 10 lat | 3 455 892 zł | 454 807 zł | 3 001 085 zł | 16 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 722 zł | 18% | 10 lat | 4 223 868 zł | 555 875 zł | 3 667 993 zł | 19 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 433 384 zł | 8% | 10 lat | 3 946 948 zł | 525 684 zł | 3 421 265 zł | 20 927 zł |
| Większy wkład własny | 2 433 384 zł | 28% | 10 lat | 3 732 811 zł | 484 998 zł | 3 247 813 zł | 15 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 433 384 zł w kredycie na 1 995 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1995374.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 995 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 658 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 153 zł czyli o 4 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
