Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 433 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 433 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 460 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 786 949 zł
| Cena: | 2 433 441,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 383,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 786 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 460 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 190 098 zł | 4% | 10 lat | 3 596 141 zł | 481 449 zł | 3 114 691 zł | 19 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 786 zł | 4% | 10 lat | 4 395 283 zł | 588 438 zł | 3 806 845 zł | 24 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 433 442 zł | 8% | 10 lat | 3 947 043 zł | 525 696 zł | 3 421 346 zł | 20 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 433 442 zł w kredycie na 2 336 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2336104.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 336 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 112 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 936 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
