Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 433 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 433 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 732 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 247 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 786 949 zł
| Cena: | 2 433 442,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 383,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 786 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 732 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 247 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 190 098 zł | 28% | 10 lat | 3 359 610 zł | 436 508 zł | 2 923 102 zł | 13 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 786 zł | 28% | 10 lat | 4 106 190 zł | 533 510 zł | 3 572 680 zł | 16 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 433 442 zł | 18% | 10 lat | 3 839 972 zł | 505 353 zł | 3 334 619 zł | 18 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 433 442 zł w kredycie na 1 752 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752079.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 334 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 452 zł czyli o 4 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
