Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 433 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 433 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 460 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 787 080 zł
| Cena: | 2 433 508,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 414,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 787 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 460 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 190 158 zł | 4% | 10 lat | 3 596 239 zł | 481 462 zł | 3 114 777 zł | 19 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 860 zł | 4% | 10 lat | 4 395 404 zł | 588 454 zł | 3 806 949 zł | 24 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 433 509 zł | 8% | 10 lat | 3 947 151 zł | 525 711 zł | 3 421 440 zł | 20 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 433 509 zł w kredycie na 2 336 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2336168.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 336 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 112 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 936 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
