Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 433 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 433 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 840 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 787 080 zł
| Cena: | 2 433 508,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 119 414,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 787 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 840 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 190 158 zł | 18% | 10 lat | 3 456 069 zł | 454 830 zł | 3 001 239 zł | 16 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 676 860 zł | 18% | 10 lat | 4 224 085 zł | 555 903 zł | 3 668 181 zł | 19 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 433 509 zł | 8% | 10 lat | 3 947 151 zł | 525 711 zł | 3 421 440 zł | 20 928 zł |
| Większy wkład własny | 2 433 509 zł | 28% | 10 lat | 3 733 003 zł | 485 023 zł | 3 247 980 zł | 15 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 433 509 zł w kredycie na 1 995 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1995477.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 995 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 658 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 154 zł czyli o 4 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
