Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 336 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 336 921 zł na 10 lat będzie kosztował 39 474 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 170 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 874 407 zł
| Cena: | 24 336 921,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 194 983,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 874 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 474 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 303 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 170 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 753 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 587 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 770 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 776 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 336 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 903 229 zł | 4% | 10 lat | 35 527 037 zł | 4 773 371 zł | 30 753 667 zł | 199 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 770 613 zł | 4% | 10 lat | 43 421 935 zł | 5 834 120 zł | 37 587 815 zł | 243 613 zł |
| Większy wkład własny | 24 336 921 zł | 8% | 10 lat | 38 987 748 zł | 5 211 265 zł | 33 776 483 zł | 209 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 336 921 zł w kredycie na 23 363 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 363 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 762 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 125 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 382 zł czyli o 37 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 762 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
