Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 336 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 336 921 zł na 10 lat będzie kosztował 38 987 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 776 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 874 407 zł
| Cena: | 24 336 921,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 194 983,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 874 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 987 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 211 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 776 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 398 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 154 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 770 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 170 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 336 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 909 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 336 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 903 229 zł | 8% | 10 lat | 35 088 973 zł | 4 690 138 zł | 30 398 834 zł | 188 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 770 613 zł | 8% | 10 lat | 42 886 522 zł | 5 732 391 zł | 37 154 131 zł | 230 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 336 921 zł | 4% | 10 lat | 39 474 486 zł | 5 303 745 zł | 34 170 741 zł | 221 466 zł |
| Większy wkład własny | 24 336 921 zł | 18% | 10 lat | 37 916 923 zł | 5 007 808 zł | 32 909 115 zł | 180 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 336 921 zł w kredycie na 22 389 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 389 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 438 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 828 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 248 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 248 575 zł czyli o 39 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 438 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
