Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 435 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 435 169 zł na 10 lat będzie kosztował 3 842 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 336 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 790 346 zł
| Cena: | 2 435 169,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 790 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 842 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 336 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 191 652 zł | 18% | 10 lat | 3 458 427 zł | 455 140 zł | 3 003 287 zł | 16 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 678 686 zł | 18% | 10 lat | 4 226 967 zł | 556 283 zł | 3 670 684 zł | 19 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 435 169 zł | 8% | 10 lat | 3 949 844 zł | 526 070 zł | 3 423 775 zł | 20 942 zł |
| Większy wkład własny | 2 435 169 zł | 28% | 10 lat | 3 735 549 zł | 485 354 zł | 3 250 196 zł | 15 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 435 169 zł w kredycie na 1 996 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996839.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 169 zł czyli o 4 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
