Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 435 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 435 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 998 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 463 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 790 592 zł
| Cena: | 2 435 294,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 235,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 790 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 998 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 463 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 191 765 zł | 4% | 10 lat | 3 598 878 zł | 481 816 zł | 3 117 062 zł | 19 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 678 823 zł | 4% | 10 lat | 4 398 628 zł | 588 886 zł | 3 809 742 zł | 24 377 zł |
| Większy wkład własny | 2 435 294 zł | 8% | 10 lat | 3 950 047 zł | 526 097 zł | 3 423 950 zł | 20 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 435 294 zł w kredycie na 2 337 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337883.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 114 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 955 zł czyli o 3 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
