Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 435 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 435 387 zł na 10 lat będzie kosztował 3 950 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 424 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 790 774 zł
| Cena: | 2 435 386,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 277,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 790 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 950 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 424 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 191 848 zł | 8% | 10 lat | 3 555 177 zł | 473 505 zł | 3 081 673 zł | 18 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 678 925 zł | 8% | 10 lat | 4 345 217 zł | 578 728 zł | 3 766 489 zł | 23 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 435 387 zł | 4% | 10 lat | 3 998 905 zł | 535 371 zł | 3 463 534 zł | 22 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 435 387 zł | 18% | 10 lat | 3 843 040 zł | 505 757 zł | 3 337 283 zł | 18 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 435 387 zł w kredycie na 2 240 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240556.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 984 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 875 zł czyli o 3 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
