Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 354 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 354 777 zł na 10 lat będzie kosztował 37 944 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 933 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 909 533 zł
| Cena: | 24 354 777,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 203 197,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 909 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 944 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 011 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 933 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 639 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 226 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 790 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 801 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 354 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 065 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 354 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 919 299 zł | 18% | 10 lat | 34 150 268 zł | 4 510 334 zł | 29 639 934 zł | 162 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 790 255 zł | 18% | 10 lat | 41 739 217 zł | 5 512 631 zł | 36 226 586 zł | 198 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 354 777 zł | 8% | 10 lat | 39 016 353 zł | 5 215 088 zł | 33 801 264 zł | 209 451 zł |
| Większy wkład własny | 24 354 777 zł | 28% | 10 lat | 36 873 132 zł | 4 807 877 zł | 32 065 256 zł | 151 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 354 777 zł w kredycie na 19 970 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 970 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 635 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 606 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 718 zł czyli o 41 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 635 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
