Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 356 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 356 369 zł na 10 lat będzie kosztował 36 875 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 067 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 912 665 zł
| Cena: | 24 356 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 203 929,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 912 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 875 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 808 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 067 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 860 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 274 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 792 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 935 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 356 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 920 732 zł | 28% | 10 lat | 33 187 989 zł | 4 327 372 zł | 28 860 617 zł | 135 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 792 006 zł | 28% | 10 lat | 40 563 097 zł | 5 289 010 zł | 35 274 087 zł | 166 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 356 369 zł | 18% | 10 lat | 37 947 223 zł | 5 011 810 zł | 32 935 413 zł | 180 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 356 369 zł w kredycie na 17 536 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 536 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 826 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 363 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 692 zł czyli o 43 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 826 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
