Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 046 zł na 10 lat będzie kosztował 3 736 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 251 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 071 zł
| Cena: | 2 436 045,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 581,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 736 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 251 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 441 zł | 28% | 10 lat | 3 363 205 zł | 436 975 zł | 2 926 229 zł | 13 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 679 650 zł | 28% | 10 lat | 4 110 584 zł | 534 081 zł | 3 576 503 zł | 16 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 436 046 zł | 18% | 10 lat | 3 844 080 zł | 505 894 zł | 3 338 187 zł | 18 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 046 zł w kredycie na 1 753 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753953.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 336 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 472 zł czyli o 4 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
