Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 046 zł na 10 lat będzie kosztował 3 999 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 464 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 071 zł
| Cena: | 2 436 045,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 581,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 999 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 464 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 441 zł | 4% | 10 lat | 3 599 989 zł | 481 964 zł | 3 118 024 zł | 19 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 679 650 zł | 4% | 10 lat | 4 399 986 zł | 589 068 zł | 3 810 919 zł | 24 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 436 046 zł | 8% | 10 lat | 3 951 266 zł | 526 259 zł | 3 425 007 zł | 20 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 046 zł w kredycie na 2 338 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2338604.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 338 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 115 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 963 zł czyli o 3 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
