Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 046 zł na 10 lat będzie kosztował 3 844 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 338 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 071 zł
| Cena: | 2 436 045,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 581,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 844 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 338 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 441 zł | 18% | 10 lat | 3 459 672 zł | 455 304 zł | 3 004 368 zł | 16 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 679 650 zł | 18% | 10 lat | 4 228 488 zł | 556 483 zł | 3 672 005 zł | 19 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 436 046 zł | 8% | 10 lat | 3 951 266 zł | 526 259 zł | 3 425 007 zł | 20 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 436 046 zł | 28% | 10 lat | 3 736 894 zł | 485 528 zł | 3 251 366 zł | 15 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 046 zł w kredycie na 1 997 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1997557.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 997 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 661 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 177 zł czyli o 4 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
