Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 737 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 251 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 808 zł
| Cena: | 2 436 420,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 753,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 737 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 251 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 779 zł | 28% | 10 lat | 3 363 723 zł | 437 043 zł | 2 926 680 zł | 13 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 680 063 zł | 28% | 10 lat | 4 111 216 zł | 534 163 zł | 3 577 053 zł | 16 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 436 421 zł | 18% | 10 lat | 3 844 672 zł | 505 972 zł | 3 338 700 zł | 18 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 421 zł w kredycie na 1 754 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754223.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 475 zł czyli o 4 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
