Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 001 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 793 434 zł
| Cena: | 2 436 738,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 899,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 793 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 001 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 193 065 zł | 4% | 10 lat | 3 601 013 zł | 482 101 zł | 3 118 911 zł | 19 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 680 413 zł | 4% | 10 lat | 4 401 238 zł | 589 235 zł | 3 812 003 zł | 24 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 436 739 zł | 8% | 10 lat | 3 952 391 zł | 526 409 zł | 3 425 982 zł | 20 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 739 zł w kredycie na 2 339 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2339269.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 339 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 116 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 971 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
