Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 437 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 437 298 zł na 10 lat będzie kosztował 3 953 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 794 534 zł
| Cena: | 2 437 298,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 157,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 794 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 953 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 193 568 zł | 8% | 10 lat | 3 557 968 zł | 473 877 zł | 3 084 091 zł | 18 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 681 028 zł | 8% | 10 lat | 4 348 627 zł | 579 182 zł | 3 769 445 zł | 23 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 437 298 zł | 4% | 10 lat | 4 002 044 zł | 535 791 zł | 3 466 252 zł | 22 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 437 298 zł | 18% | 10 lat | 3 846 057 zł | 506 154 zł | 3 339 903 zł | 18 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 437 298 zł w kredycie na 2 242 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2242315.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 242 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 987 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 894 zł czyli o 3 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
