Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 437 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 437 558 zł na 10 lat będzie kosztował 4 002 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 466 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 795 046 zł
| Cena: | 2 437 558,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 276,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 795 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 002 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 466 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 193 802 zł | 4% | 10 lat | 3 602 224 zł | 482 264 zł | 3 119 960 zł | 19 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 681 314 zł | 4% | 10 lat | 4 402 718 zł | 589 433 zł | 3 813 284 zł | 24 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 437 558 zł | 8% | 10 lat | 3 953 719 zł | 526 586 zł | 3 427 134 zł | 20 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 437 558 zł w kredycie na 2 340 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340056.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 117 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 979 zł czyli o 3 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
