Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 437 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 437 558 zł na 10 lat będzie kosztował 3 739 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 253 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 795 046 zł
| Cena: | 2 437 558,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 276,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 795 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 739 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 253 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 578 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 437 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 193 802 zł | 28% | 10 lat | 3 365 293 zł | 437 247 zł | 2 928 046 zł | 13 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 681 314 zł | 28% | 10 lat | 4 113 136 zł | 534 413 zł | 3 578 723 zł | 16 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 437 558 zł | 18% | 10 lat | 3 846 467 zł | 506 208 zł | 3 340 259 zł | 18 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 437 558 zł w kredycie na 1 755 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755042.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 485 zł czyli o 4 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
