Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 376 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 376 836 zł na 10 lat będzie kosztował 37 979 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 963 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 952 926 zł
| Cena: | 24 376 836,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 213 344,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 952 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 979 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 016 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 963 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 666 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 259 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 814 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 831 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 376 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 094 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 376 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 939 152 zł | 18% | 10 lat | 34 181 199 zł | 4 514 419 zł | 29 666 780 zł | 162 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 814 520 zł | 18% | 10 lat | 41 777 022 zł | 5 517 624 zł | 36 259 398 zł | 198 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 376 836 zł | 8% | 10 lat | 39 051 691 zł | 5 219 812 zł | 33 831 879 zł | 209 641 zł |
| Większy wkład własny | 24 376 836 zł | 28% | 10 lat | 36 906 530 zł | 4 812 231 zł | 32 094 299 zł | 151 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 376 836 zł w kredycie na 19 989 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 989 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 641 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 630 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 919 zł czyli o 41 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 641 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
