Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 243 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 243 817 zł na 10 lat będzie kosztował 400 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 479 624 zł
| Cena: | 243 816,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 155,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 479 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 435 zł | 4% | 10 lat | 360 312 zł | 48 238 zł | 312 074 zł | 1 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 198 zł | 4% | 10 lat | 440 381 zł | 58 958 zł | 381 423 zł | 2 441 zł |
| Większy wkład własny | 243 817 zł | 8% | 10 lat | 395 470 zł | 52 672 zł | 342 799 zł | 2 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 243 817 zł w kredycie na 234 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234064.5 zł.
| Kwota kredytu: | 234 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 599 zł czyli o 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
