Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 003 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 467 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 796 437 zł
| Cena: | 2 438 265,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 602,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 796 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 003 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 467 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 194 439 zł | 4% | 10 lat | 3 603 268 zł | 482 403 zł | 3 120 865 zł | 19 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 092 zł | 4% | 10 lat | 4 403 995 zł | 589 604 zł | 3 814 391 zł | 24 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 265 zł | 8% | 10 lat | 3 954 866 zł | 526 738 zł | 3 428 128 zł | 20 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 265 zł w kredycie na 2 340 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2340735.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 340 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 118 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 987 zł czyli o 3 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
