Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 385 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 385 951 zł na 10 lat będzie kosztował 39 554 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 239 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 970 857 zł
| Cena: | 24 385 951,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 217 537,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 970 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 554 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 314 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 239 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 815 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 663 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 824 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 844 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 385 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 947 356 zł | 4% | 10 lat | 35 598 612 zł | 4 782 987 zł | 30 815 624 zł | 199 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 824 546 zł | 4% | 10 lat | 43 509 414 zł | 5 845 873 zł | 37 663 541 zł | 244 103 zł |
| Większy wkład własny | 24 385 951 zł | 8% | 10 lat | 39 066 294 zł | 5 221 764 zł | 33 844 530 zł | 209 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 385 951 zł w kredycie na 23 410 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 410 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 778 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 188 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 905 zł czyli o 37 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 778 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
