Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 828 zł
| Cena: | 2 438 972,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 927,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 075 zł | 8% | 10 lat | 3 560 412 zł | 474 202 zł | 3 086 210 zł | 18 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 870 zł | 8% | 10 lat | 4 351 615 zł | 579 580 zł | 3 772 034 zł | 23 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 438 973 zł | 4% | 10 lat | 4 004 793 zł | 536 159 zł | 3 468 634 zł | 22 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 973 zł | 18% | 10 lat | 3 848 699 zł | 506 501 zł | 3 342 197 zł | 18 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 973 zł w kredycie na 2 243 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243855.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 911 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
