Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 741 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 255 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 828 zł
| Cena: | 2 438 972,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 927,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 741 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 255 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 075 zł | 28% | 10 lat | 3 367 246 zł | 437 500 zł | 2 929 745 zł | 13 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 870 zł | 28% | 10 lat | 4 115 522 zł | 534 723 zł | 3 580 800 zł | 16 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 438 973 zł | 18% | 10 lat | 3 848 699 zł | 506 501 zł | 3 342 197 zł | 18 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 973 zł w kredycie na 1 756 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756060.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 496 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
