Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 243 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 243 906 zł na 10 lat będzie kosztował 400 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 479 799 zł
| Cena: | 243 905,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 196,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 479 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 515 zł | 4% | 10 lat | 360 444 zł | 48 256 zł | 312 188 zł | 1 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 296 zł | 4% | 10 lat | 440 542 zł | 58 980 zł | 381 563 zł | 2 441 zł |
| Większy wkład własny | 243 906 zł | 8% | 10 lat | 395 615 zł | 52 691 zł | 342 924 zł | 2 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 243 906 zł w kredycie na 234 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234149.58 zł.
| Kwota kredytu: | 234 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 600 zł czyli o 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
