Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 992 zł
| Cena: | 2 439 055,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 965,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 150 zł | 8% | 10 lat | 3 560 534 zł | 474 218 zł | 3 086 316 zł | 18 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 962 zł | 8% | 10 lat | 4 351 764 zł | 579 600 zł | 3 772 164 zł | 23 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 056 zł | 4% | 10 lat | 4 004 930 zł | 536 178 zł | 3 468 752 zł | 22 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 056 zł | 18% | 10 lat | 3 848 830 zł | 506 519 zł | 3 342 312 zł | 18 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 056 zł w kredycie na 2 243 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243931.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 912 zł czyli o 3 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
