Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 848 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 992 zł
| Cena: | 2 439 056,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 965,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 848 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 150 zł | 18% | 10 lat | 3 463 947 zł | 455 867 zł | 3 008 080 zł | 16 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 962 zł | 18% | 10 lat | 4 233 713 zł | 557 171 zł | 3 676 543 zł | 19 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 056 zł | 8% | 10 lat | 3 956 149 zł | 526 909 zł | 3 429 240 zł | 20 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 056 zł | 28% | 10 lat | 3 741 512 zł | 486 128 zł | 3 255 384 zł | 15 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 056 zł w kredycie na 2 000 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000026.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 204 zł czyli o 4 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
