Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 216 zł na 10 lat będzie kosztował 4 005 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 468 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 308 zł
| Cena: | 2 439 216,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 039,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 005 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 468 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 295 zł | 4% | 10 lat | 3 604 674 zł | 482 592 zł | 3 122 082 zł | 19 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 138 zł | 4% | 10 lat | 4 405 712 zł | 589 834 zł | 3 815 878 zł | 24 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 216 zł | 8% | 10 lat | 3 956 409 zł | 526 944 zł | 3 429 465 zł | 20 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 216 zł w kredycie na 2 341 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2341648.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 341 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 119 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 997 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
