Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 317 zł
| Cena: | 2 439 221,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 041,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 299 zł | 8% | 10 lat | 3 560 775 zł | 474 250 zł | 3 086 525 zł | 18 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 143 zł | 8% | 10 lat | 4 352 059 zł | 579 639 zł | 3 772 419 zł | 23 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 221 zł | 4% | 10 lat | 4 005 201 zł | 536 214 zł | 3 468 987 zł | 22 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 221 zł | 18% | 10 lat | 3 849 091 zł | 506 553 zł | 3 342 538 zł | 18 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 221 zł w kredycie na 2 244 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244084.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 914 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
