Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 392 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 392 232 zł na 10 lat będzie kosztował 39 564 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 248 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 983 213 zł
| Cena: | 24 392 232,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 220 426,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 983 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 564 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 315 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 248 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 823 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 953 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 673 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 831 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 853 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 392 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 953 009 zł | 4% | 10 lat | 35 607 781 zł | 4 784 219 zł | 30 823 561 zł | 199 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 831 456 zł | 4% | 10 lat | 43 520 621 zł | 5 847 379 zł | 37 673 242 zł | 244 166 zł |
| Większy wkład własny | 24 392 232 zł | 8% | 10 lat | 39 076 356 zł | 5 223 109 zł | 33 853 247 zł | 209 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 392 232 zł w kredycie na 23 416 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 416 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 780 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 196 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 972 zł czyli o 38 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 780 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
